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钱赶紧滚蛋！还卖不？卖不？卖你奶奶个孙子！
叶风低头思考片刻，也没理会关洪亮的态度。
现在远风集团急于扩张，四处等着用钱，资金是真不够，要不他还真想买下来。
才3万一平而已，这个价格在广城，比住宅楼都便宜，可以预见，买到手绝对不亏。
但眼馋归眼馋，没办法，15亿，现在打死叶风也拿不出来。
买不起，那就谈谈租吧，叶风问道：“租的话，租金如何？”
关洪亮松了口气，他还真怕叶风继续吹牛逼、非说要买。刚才叶风吹得那么逼真，他思路都被打乱了。
见叶风问起租金，关洪亮回道：“如果是一整层，年租金8000万，合同可以签两种——五年和十年，第一年的租金要一次性缴纳。”
这种面积的商场出租，年限一般都比较长，五年十年很正常，要是你租得短了，干两年撤了，对商场也是很大的麻烦。
“8000万？”
叶风心底盘算了一会儿，租金8000万一年，其实并不算贵，毕竟那是5万平的面积，平摊一下，每平米年租金才1600。
不过跟卖价一比就不划算了，8000万，占了15亿的5.3%，要是一次签十年合同，签两次花出去的租金，就够买下来了。
叶风皱眉道：“关经理，给个底价吧，我是很有诚意想要租下南华二层，你也知道，5万平米规模的整体出租，恐怕广城没有几家连锁商超敢下这么大决心。”
叶风之前就听出来了，现在几家零售巨头都没动手，不然关洪亮不可能不提。
告诉你，你看上的地方也有别人看上了，以此来跟你抬价，这是谈判的基本策略，他不提，就说明没有。
那么，既然现在只有自己一家，叶风自然要趁机压价。
商业这东西，没有人期待一口价就能让对手答应，除非遇到傻子。
开出价来，就是给人还价用的。
这一点关洪亮很清楚，只是他还有点顾虑，他怕价格谈好了，结果叶风不租了，晃点他一把。
想到这，关洪亮说：“这样叶总，价格咱们先不急着定，叶总还没去二层看过吧，要不我让小宋陪你去看看？”
叶风心说，看个屁啊！这两天老子里里外外看了不下十遍了都！要是没相中，至于跟你坐这儿谈吗？
“关经理，咱们打开天窗说亮话，我知道你质疑远风集团的实力，这样吧，咱们现在把价格敲定下来，回头签合同的时候，我当场付定金，你看如何？”
“......”
关洪亮有点尴尬，他确实质疑远风的实力来着，但就这么当面被叶风戳破，脸上还是挂不住。
好在他也是老油条，脸皮够厚，苦笑着说：“叶总，8000万真不贵了，南华广场的优势你是知道的......”
关洪亮说了一大堆，都是南华前景怎么怎么好，地里位置怎么怎么优越，商场逼格多么多么高......
叶风静静听他说，也没打断他，等他说完了，叶风盯着他的眼睛：“5000万。”
关洪亮瞪大了眼睛，一脸不可思议地看着叶风，好像被“5000万”这个数字给侮辱了。
“叶总......”关洪亮嗓子都哑了，“5000万？你一张嘴就砍掉3000万？那你要是租十年，南华集团岂不损失了3个亿？！”
钱赶紧滚蛋！还卖不？卖不？卖你奶奶个孙子！
叶风低头思考片刻，也没理会关洪亮的态度。
现在远风集团急于扩张，四处等着用钱，资金是真不够，要不他还真想买下来。
才3万一平而已，这个价格在广城，比住宅楼都便宜，可以预见，买到手绝对不亏。
但眼馋归眼馋，没办法，15亿，现在打死叶风也拿不出来。
买不起，那就谈谈租吧，叶风问道：“租的话，租金如何？”
关洪亮松了口气，他还真怕叶风继续吹牛逼、非说要买。刚才叶风吹得那么逼真，他思路都被打乱了。
见叶风问起租金，关洪亮回道：“如果是一整层，年租金8000万，合同可以签两种——五年和十年，第一年的租金要一次性缴纳。”
这种面积的商场出租，年限一般都比较长，五年十年很正常，要是你租得短了，干两年撤了，对商场也是很大的麻烦。
“8000万？”
叶风心底盘算了一会儿，租金8000万一年，其实并不算贵，毕竟那是5万平的面积，平摊一下，每平米年租金才1600。
不过跟卖价一比就不划算了，8000万，占了15亿的5.3%，要是一次签十年合同，签两次花出去的租金，就够买下来了。
叶风皱眉道：“关经理，给个底价吧，我是很有诚意想要租下南华二层，你也知道，5万平米规模的整体出租，恐怕广城没有几家连锁商超敢下这么大决心。”
叶风之前就听出来了，现在几家零售巨头都没动手，不然关洪亮不可能不提。
告诉你，你看上的地方也有别人看上了，以此来跟你抬价，这是谈判的基本策略，他不提，就说明没有。
那么，既然现在只有自己一家，叶风自然要趁机压价。
商业这东西，没有人期待一口价就能让对手答应，除非遇到傻子。
开出价来，就是给人还价用的。
这一点关洪亮很清楚，只是他还有点顾虑，他怕价格谈好了，结果叶风不租了，晃点他一把。
想到这，关洪亮说：“这样叶总，价格咱们先不急着定，叶总还没去二层看过吧，要不我让小宋陪你去看看？”
叶风心说，看个屁啊！这两天老子里里外外看了不下十遍了都！要是没相中，至于跟你坐这儿谈吗？
“关经理，咱们打开天窗说亮话，我知道你质疑远风集团的实力，这样吧，咱们现在把价格敲定下来，回头签合同的时候，我当场付定金，你看如何？”
“......”
关洪亮有点尴尬，他确实质疑远风的实力来着，但就这么当面被叶风戳破，脸上还是挂不住。
好在他也是老油条，脸皮够厚，苦笑着说：“叶总，8000万真不贵了，南华广场的优势你是知道的......”
关洪亮说了一大堆，都是南华前景怎么怎么好，地里位置怎么怎么优越，商场逼格多么多么高......
叶风静静听他说，也没打断他，等他说完了，叶风盯着他的眼睛：“5000万。”
关洪亮瞪大了眼睛，一脸不可思议地看着叶风，好像被“5000万”这个数字给侮辱了。
“叶总......”关洪亮嗓子都哑了，“5000万？你一张嘴就砍掉3000万？那你要是租十年，南华集团岂不损失了3个亿？！”